ディオレ江坂

  • 大阪府吹田市垂水町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 15階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,390万円
65.1万円/㎡
相場
4,185万円
62.1万円/㎡
2,200
3,523
4,846
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,185万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,846万円
52.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ディオレ江坂
4,390万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 67.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,390万円65.1万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2025/04/084,590万円68.1万円2階 67.44㎡ 3LDK+南
2024/10/092,980万円44.2万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2023/05/143,880万円50.6万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2023/03/183,998万円52.2万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2023/03/033,980万円52.0万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2023/01/273,480万円45.4万円5階 76.61㎡ 3LDK南
2023/01/184,080万円53.3万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2023/01/093,680万円48.0万円5階 76.61㎡ 3LDK南
2022/12/274,480万円58.2万円3階 77.02㎡ 3LDK南
2022/11/214,198万円54.8万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2022/11/044,298万円56.1万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2022/10/154,398万円57.4万円10階 76.61㎡ 3LDK南
2022/06/223,380万円43.9万円3階 77.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,390万円65.1万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2025/06/02ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,980万円74.6万円53.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2025/06/07ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 6,580万円81.8万円80.41㎡3LDK4階 / 20階建 東2002年92戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年37戸RC
2024/09/28藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,280万円66.2万円64.67㎡3LDK7階 / 14階建 東2001年61戸SRC
2024/12/03リベール江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,490万円70.7万円63.54㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年35戸RC
2025/05/23パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,870万円65.1万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/04/02メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 4,598万円74.8万円61.46㎡2LDK8階 / 14階建 南西2003年47戸SRC
2025/03/05ネバーランド江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 4,980万円66.2万円75.2㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年40戸RC
2025/01/09エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 6,280万円79.1万円79.35㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年43戸RC
2022/09/13イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 3,980万円49.4万円80.5㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2025/01/09アパガーデンコート緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅18分 3,750万円49.6万円75.54㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年74戸RC
2024/10/09イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 4,980万円70.6万円70.53㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年95戸SRC
2024/10/06ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 4,980万円61.3万円81.3㎡3LDK8階 / 11階建 東2003年43戸RC
2025/06/03イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,580万円57.6万円62.2㎡3LDK4階 / 12階建 東2000年67戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 13.0万円0.19万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は吹田市の平均と比較して30.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名ディオレ江坂
所在地大阪府吹田市垂水町一丁目
交通江坂駅徒歩9分
築年月2000年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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